ÚTULNÝ 2-3 IZBOVÝ RODINNÝ DOM V CENTRE OBCE VYŠNÉ RUŽBACHY;

Štát: Slovensko
Okres: Stará Ľubovňa
Mesto: Stará Ľubovňa

Druh: Rodinný dom
Typ: Na predaj
65 000,00 €

Statusaktívne
Stavpôvodný
Zariadeniezariadený
MateriálZmiešané
Počet izieb3
Počet poschodí1
Poschodie
Kúpelňaáno
Vykurovanievlastné - plyn
Inžinierske sieteáno
Odvoz odpaduáno
Vodaverejný vodovod
Elektrická prípojka230/400V
Plynová prípojkaáno
Kanalizáciaáno
Zastavaná plocha105 m2
Rozloha pozemku187 m2

Popis ponuky:

V kúpeľnej obci Vyšné Ružbachy ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom s hospodárskou budovou, ktorý môže slúžiť na bývanie alebo víkendové pobyty. Obklopuje ho slnečný, rovinatý pozemok o rozlohe 548m2. Dom bol uvedený do prevádzky v roku 1956, neskôr bola menená strecha.

SKUTOČNOSTI O DOME:
- podlažie tvorí: chodba, obývačka, priestranná kuchyňa, spálňa, WC + kúpeľňa, špajza a vstup na poschodie;
- podlahová plocha 1. podlažia je cca 85m2;
- 2. podlažie tvorí 2 chodba, miestnosti, povala;
- dom nemá pivnicu;
- sedlová strecha;
- orientácia domu JUH – ZÁPAD;
- náklady na prevádzku cca 120€/mesiac;
- spoločný pozemok vedľa domu (podiely);

KÚRENIE, OHREV VODY A SIETE:
- dom napojený na obecný vodovod; možnosť vybudovania studne;
- elektrická sieť 230/400V;
- kúrenie zabezpečené plynovým kotlom - nový od r. 2014; radiátory;
- ohrev vody riešený bojlérom;
- odpad napojený na obecnú kanalizáciu;
- varenie na plynovom sporáku, inštalovaný 2020;
- v spálni a v kuchyni je kachľová pec;

STAVEBNÉ MATERIÁLY:
- murivo kamenné v kombinácii s tehlami;
- strop drevený s rovným podhľadom;
- výmena okien v roku 2019;

Súčasťou predaja je aj hospodárska budova, ktorej zastavaná plocha je cca 30m2 a ktorá momentálne slúži na uskladnenie dreva a rôzneho náradia.


ZADARMO VÁM PONÚKAME:
- inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách;
- preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti;
- vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.;
- právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami;
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely;
- poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára;
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,-€
- realitné, daňové a právne poradenstvo;
- zabezpečenie znalca na vypracovania znaleckého posudku;
- vypracovanie ponúk na zabezpečenie úveru u nášho hypotekárneho odborníka, ktorý spolupracuje s viacerými bankami;

Hypokalkulačka

Mgr. Matej Jeleň
Mgr. Matej Jeleň
Certifikovaný realitný maklér

Chcete predať,
alebo kúpiť nehnuteľnosť?

Makléri - Pobočka
Stará Ľubovňa

Mgr. Matej Jeleň
Mgr. Matej Jeleň
Certifikovaný realitný maklér
Rastislav Troščák
Rastislav Troščák
majiteľ realitnej kancelárie
Mgr. Lucia Malá Savčáková
Mgr. Lucia Malá Savčáková
Asistentka

Makléri - Pobočka Prešov

Marianna Olejarová
Marianna Olejarová
Asistent predaja
Mgr. Ivana Kočišová
Mgr. Ivana Kočišová
Asistent predaja
Ing. Stanislav Mojžiš
Ing. Stanislav Mojžiš
Asistent predaja
Tomáš Zakuťanský
Tomáš Zakuťanský
Asistent predaja
Mgr. Jana Lukošíková
Mgr. Jana Lukošíková
Certifikovaný realitný maklér / Hypotekárny špecialista