Mapa

SOLIVAR, 3-IZB. BYT+ MUR.GARÁŽ + SÚK. POZEMOK.

Štát: Slovensko
Okres: Prešov
Mesto: Prešov
Ulica: Lesnícka

Druh: 3-izbový byt
Typ: Na predaj
144 999,00 €

Statusaktívne
Poschodie

Popis ponuky:

V tichej a vyhľadávanej lokalite Solivar so súkromným pozemkom, ktorý je v užívaní výlučne pre vlastníkov bytového domu a s VLASTNOU GARÁŽOU 34m2.

BYT POZOSTÁVA:
 výmera bytu aj s pivnicou 88m2 ( byt: 73,78m2, pivnica: 14,22m2 )
 presklenený balkón 7 m2
 poschodie 2/4, v byt. dome je výťah
 plynový kotol nástenný Viessmann so 60l zásobníkom na vodu
 radiátory vo všetkých izbách
 podlahové kúrenie: v kúpeľni a na chodbe
 samostatné WC
 kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom
 proti požiarne vchodové dvere do bytu
 plávajúce podlahy v chodbe, v obývacej miestnosti, v kuchyni a v izbách
 dlažba ( balkón, WC, kúpeľňa )
 vstavaná skriňa ( obývacia izba, spálňa )
 kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi ( umývačka riadu, digestor, el. varná doska, el. rúra ), stôl a potravinová skrinka ostáva v cene bytu
 VLASTNÁ GARÁŽ s bránou na el. ovládanie, 34 m4, elektrina v garáži je napojená na vl. el. skrinku ktorá patrí k bytu
 2 parkovacie miesta pri bytovom dome patria ešte k bytu
 výťah až do pivníc
 pivnica rozloha 14,22 m2 elektrina je napojená na vlastnú el. skrinku, ktorá patrí k bytu
 nízke mesačné náklady 80 EUR/ 2 osoby

BYTOVÝ DOM:
- bytový dom bol kolaudovaný roku 2015
- tehlový bytový dom ( z pôvodného ostali len obvodové múry a nosná priečka )
- energetický certifikát bytového domu je B+
- 3 byty na jednom podlaží
- spoločné vchodové priestory: schodište, podlahy, vstupná hala – žula, nerezové zábradlie na schodišti
- elektrický domový vrátnik
- výťah pre 6 osôb
- celý bytový dom bol odizolovaný
- pod strechou je 20cm izolácia
- súkromný oplotený pozemok o rozlohe 1552 m2 ( ku každému bytu patrí podiel na pozemku )
- na súkromnom pozemku pri bytovom dome je spravený altánok, menšie pieskovisko pre malé deti
- vstupná brána pre auta na diaľkové ovládanie

FINANCOVANIE:
- Pri tejto nehnuteľnosti je nutná HOTOVOSŤ

LOKALITA:
- V blízkosti je kompletná občianská vybavenosť ( škôlka, základná škola, súkromná odborná škola, súkromné gymnázium, lekári, MHD zastávka, obchodné centra, kúpalisko Plaza Beach, ihrisko pre deti )

OBHLIADKA:
Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, kontaktujte ma na e-maily: kmecova@benard.sk, na tel.č.: 0948 140 849, alebo v realitnom centre na Slovenskej 8 v Prešove.

ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE:

Ø preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
Ø vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod
Ø právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami
Ø kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
Ø poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára
Ø správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,-€
Ø realitné, daňové a právne poradenstvo
Ø zabezpečenie znalca na vypracovanie znaleckého posudku
Ø vypracovanie ponúk na zabezpečenie hypotéky u nášho odborníka, ktorý spolupracuje so všetkými bankami




Hypokalkulačka

Chcete predať,
alebo kúpiť nehnuteľnosť?

Prečítajte si o ochrane osobných údajov

Makléri - Pobočka
Stará Ľubovňa

Mgr. Matej Jeleň
Mgr. Matej Jeleň
Certifikovaný realitný maklér
Rastislav Troščák
Rastislav Troščák
majiteľ realitnej kancelárie
Mgr. Lucia Malá Savčáková
Mgr. Lucia Malá Savčáková
Asistentka

Makléri - Pobočka Prešov

Marianna Olejarová
Marianna Olejarová
Asistent predaja
Mgr. Ivana Kočišová
Mgr. Ivana Kočišová
Asistent predaja
Ing. Stanislav Mojžiš
Ing. Stanislav Mojžiš
Asistent predaja
Tomáš Zakuťanský
Tomáš Zakuťanský
Asistent predaja