Mapa

RODINNÝ DOM S POZEMKOM 1466 m2, ŽUPČANY.

Popis ponuky:

Na predaj útulný 5 izbový rodinný dom, skolaudovaný v roku 2003, len 7 km od centra Prešova. Je to malebná dedinka, obklopená prírodou. Dom je jednopodlažný, čiastočne podpivničený.

V RD sa nachádza: vstupná chodba, WC, obývacia izba s výstupom do zimnej záhrady, spojená s kuchyňou a jedálňou, špajza, pracovňa, kúpeľňa s vaňou a WC, spálňa so šatníkom, kúpeľňa so sprchovacím kútom a saunou, 2x detská izba, garáž,
Podkrovie: veľká, , veľký balkón, možnosť rozdelenia priestoru podľa svojich predstáv,

Okolie domu: upravená záhrada s okrasnými drevinami a ovocnými stromami, bazén (7,5x3x1,3 m, vyžaduje si rekonštrukciu), zrubový altánok (24 m2), záhradný domček (24m2), detské ihrisko s preliezkami, trávnik je zavlažovaný 8-zónovou závlahou,

Základné informácie o dome:
- celková rozloha pozemku 1466 m2, celý oplotený,
- úžitková plocha cca 115 m2 + prístavby: 14 m2 zimná záhrada, 14 m2 šatník a 25 m2 garáž,
- dom je v osobnom vlastníctve,
- konštrukcia domu je tehlová(Brytherm 300 mm) zateplená 100 mm minerálna vlna, plastové okná dvojsklo, sedlová strecha so strešnou krytinou Bramac,
- dom bol daný do užívania v roku 2003(prístavba v roku 2003 a 2005), je napojený na elektriku, plyn, vlastná kopaná studňa (6 m) + napojenie na verejný vodovod a žumpa (15m3),
- ohrev vody a kúrenie zabezpečuje plynový kotol Protherm Panther + zásobník na vodu (100 l), krbové kachle ( vykúria polovicu domu),
- v izbách sú radiátory, ostatné miestnosti podlahové kúrenie,
- keramická dlažba je v kuchyni, obývacej izbe, na vstupe, zimnej záhrade kúpeľniach a WC,
- v ostatných miestnostiach je plávajúca podlaha,
- v podkroví domu sa nachádza úložný priestor,
- mesačné náklady sú cca 200,- EUR

ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE:

Ø preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti;
Ø vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.;
Ø právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami;
Ø kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely;
Ø poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára;
Ø správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,-€
Ø realitné, daňové a právne poradenstvo;
Ø zabezpečenie znalca na vypracovanie znaleckého posudku;
Ø vypracovanie ponúk na zabezpečenie úveru u nášho hypotekárneho odborníka, ktorý spolupracuje so všetkými bankami,

Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej 8 v Prešove, alebo na mojzis@benard.sk, tel.č. 0905 831 732.