Mapa

REZERVOVANÝ! Kompletne rekonštruovaný 2,5 izbový byt s garážou,58 m2

Popis ponuky:

Krásny kompletne zrekonštruovaný 2,5 izbový byt v malebnej, prírodou obkolesenej kúpeľnej obci Vyšné Ružbachy Vám vo výhradnom zastúpení ponúka realitná kancelária BENARD, s.r.o..

Prízemný byt so samostatným vstupom a s rozlohou 58 m2 sa nachádza v zateplenom bytovom dome spolu s ďalšími 6 bytmi.

Byt pozostáva z veľkej vstupnej miestnosti, priestrannej kuchyne, obývacej izby, spálne, kúpeľne a samostatného wc. Vešiaková stena s botníkom je veľmi vkusným spôsobom ukrytá v stene za interiérovými dverami.

Kúpou tohto bytu zároveň nadobudnete:
- samostatne stojacu drevenú stavbu s kotercom, altánkom a prístreškom na drevo
- plechová garáž
- podiel na spoločných priestoroch (pivničné priestory, povala) ako aj na priľahlom pozemku,

Kúpeľná obec Vyšné Ružbachy disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytu sa nachádza autobusová zastávka, pošta, obecný úrad, futbalové ihrisko, kúpele Vyšné Ružbachy.

V obci sa nachádza MŠ, ZŠ 1-9, lyžiarske stredisko SKI PARK, termálne kúpalisko, Ružbašský kráter, turistické chodníky, niekoľko penziónov, kaviarní a reštaurácií.
V blízkom okolí obce sa nachádza množstvo turistických príležitostí ako napr. Ľubovniansky hrad, Viktóriine záhrady s bludiskom Čertova skala, Nestville park, Motocross Hniezdne, Jarabinský prielom, Čertova Skala a množstvo iného.

Tento byt je vhodný tak na bývanie pre rodinu ako aj investičný byt na krátkodobý prenájom turistom (Booking, Airbnb).

Nakoľko sa byt predáva kompletne zariadený, je kúpou vhodný na okamžité užívanie.
Vykurovanie v byte je zabezpečené plynovým kotlom ako aj 10 kW krbovými kachľami.

Mesačné náklady do 150 Eur.

Kompletná rekonštrukcia bytu zahŕňa:
- plastové okná v celom byte
- nové rozvody vody, odpadu, kúrenia, elektriny
- mechanické filtre na vodu, elektrický zmäkčovač vody
- nové radiátory
- 10 kW krbové kachle, nerezová komínová vložka
- interiérové dvere a obložky
- exteriérové dvere so zárubňami
- znížené kazetové stropy
- plávajúce podlahy, dlažba, obklady, sanita, omietky, LED osvetlenie
- plánované napojenie bytového domu na optický internet

Ak Vás táto ponuka zaujala, prípadne máte záujem o ďalšie informácie, kontaktujte nás telefonicky na 0917 271 225, mailom na mihalov@benard.sk alebo osobne u nás v kancelárii na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove.


ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE:
¬ inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách;
¬ preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti;
¬ vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.;
¬ právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami;
¬ kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely;
¬ poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára;
¬ správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,-€
¬ realitné, daňové a právne poradenstvo;
¬ zabezpečenie znalca na vypracovania znaleckého posudku;
¬ vypracovanie ponúk na zabezpečenie úveru u nášho hypotekárneho odborníka, ktorý spolupracuje s viacerými bankami