Mapa

OBJEKT SO ZABEHNUTOU PREVÁDZKOU (POTRAVINY), MALÝ LIPNÍK;

Štát: Slovensko
Okres: Stará Ľubovňa
Mesto: Malý Lipník

Druh: Obchodné priestory
Typ: Na predaj
49 000,00 €

Statusaktívne
Stavpôvodný
Zariadeniečiastočne
Materiáltehla
Poschodie
Internetmikrovlnné spojenie
Vykurovanievlastné - plyn
Pivnicaáno
Elektrická prípojka230/400V
Celkova výmera188 m2

Popis ponuky:

V turistický rozvíjajúcej sa obci Malý Lipník (okr. Stará Ľubovňa) máme na predaj dom, budovu vhodnú na podnikateľské účely. Výhodou kúpy je, že v budove sa nachádza zabehnutý obchod s potravinami, o ktoré je stále záujem a ktoré slúžia pre miestnych obyvateľov ako aj pre obyvateľov z okolitých lokalít a chatovej osady. Odporúčame pokračovať v týchto zabehnutých potravinách. Cena je stanovená vrátane odstúpenia potravín (skladové zásoby, stroje a zariadenia) a nie je možné bez nich predať.
INFORMÁCIE O DOME:
- dom je tvorený z 2 podlaží + z časti podpivničená;
- zastavaná plocha cca 150m2;
- 1. podlažie: Predajňa, 2x sklad, WC, chodba;
- 2. podlažie: 4x miestnosť, chodba;
- predajňa ma rozlohu 49m2; sklad I. 14m2 a sklad II. 18m2;
- strecha plechová, okna a dvere pôvodné, drevené;
- fasáda prešla rekonštrukciou pred 10 rokmi;
- okolo domu izolácia proti vlkosti;
OHREV, KÚRENIE, NÁKLADY:
- v rámci účelu priestorov spotreba vody je nízka;
- ohrev vody je riešený prietokovým umývadlovým bojlérom;
- kúrenie riešené pomocou plynovej gamatky;
- v prípade silných mrazov dohrieva sa elektrickým konvektorom;
- náklady: elektrika 200€/ mesiac, plyn 100€/mesiac;
- voda z obecného vodovodu – nízke poplatky;
- odpad do obecnej kanalizácie;

Možnosť budovu využiť aj na ubytovacie účely, keďže je o to záujem z dôvodu rozvoja turistiky a spájania hraničného regiónu s Poľskom.

ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE:
- inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách;
- preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti;
- vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.;
- právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami;
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely;
- poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára;
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,-€
- realitné, daňové a právne poradenstvo;
- zabezpečenie znalca na vypracovania znaleckého posudku;
- vypracovanie ponúk na zabezpečenie úveru u nášho hypotekárneho odborníka, ktorý spolupracuje s viacerými bankami;

Hypokalkulačka

Mgr. Matej Jeleň
Mgr. Matej Jeleň
Certifikovaný realitný maklér

Chcete predať,
alebo kúpiť nehnuteľnosť?

Prečítajte si o ochrane osobných údajov

Makléri - Pobočka
Stará Ľubovňa

Mgr. Matej Jeleň
Mgr. Matej Jeleň
Certifikovaný realitný maklér
Rastislav Troščák
Rastislav Troščák
majiteľ realitnej kancelárie
Mgr. Lucia Malá Savčáková
Mgr. Lucia Malá Savčáková
Asistentka

Makléri - Pobočka Prešov

Marianna Olejarová
Marianna Olejarová
Asistent predaja
Mgr. Ivana Kočišová
Mgr. Ivana Kočišová
Asistent predaja
Ing. Stanislav Mojžiš
Ing. Stanislav Mojžiš
Asistent predaja
Tomáš Zakuťanský
Tomáš Zakuťanský
Asistent predaja