Mapa

NA PREDAJ RODINNÝ DOM V POKOJNEJ LOKALITE S NÁDHERNÝMI VÝHĽADMI.

Popis ponuky:

Ak hľadáte na bývanie rodinný dom, kde nie je veľa susedov, je tam pokoj a ráno pri káve máte nádherný výhľad z okna ..., tak tento dom môže byť Váš.

Rodinný dom v Proči je postavený na 16 árovom pozemku s výhľadom na Slanské vrchy.
RD sa predáva s nábytkom ako vidíte na fotkách.
Pri vážnom záujme je ešte možná dohoda na cene.

- RD je pripojený na všetky IS ( elektrina, plyn, verejný vodovod, vlastná studňa, Odpad – čistička). Studňa je kopaná 15 m a je využívaná ako hlavný zdroj vody v RD.
- Vytápanie domu je možné plynovým kotlom, alebo drevom
- V obývacej miestnosti je krb, ktorý ohrieva vodu v radiátoroch v celom RD
- Plynový kotol JUNKERS
- Ohrev vody bojlerom
- Dom je postavený z Ytongu ( 45 cm obvodové múry ), zateplenie 8 cm ( polystyrén ), južná strana nie je zateplená kvôli priedušnosti
- Strešná krytina škridľa, strop pod strechou je zatepený ( fólia, miako )
- Dom je odizolovaný od vlhkosti
- Euro okná – 2 komorové v celom dome
- Zo zadnej strany domu je zasklenená terasa s východom na zadnú terasu a spojená s jedálňou
- Garáž v RD je v prednej časti domu
- Prístupová cesta je obecná – asfaltová

PRÍZEMIE RD:
- Garáž, vedľa je hlavný vstup do RD, vstupná chodba spojená so schodiskom na poschodie. Zo vstupnej chodby sa vchádza do kuchyne, obývacej izby, kúpeľne spojenej s WC a špajzkou.
- Z kuchyne a obývacej izby sa dá vojsť do menšej jedálne, ktorá je prepojená so zasklenenou terasou z východom na záhradu.

POSCHODIE RD:
- Chodba, štyri izby, 1x kúpeľňa spojená s WC
- Z dvoch izieb je výstup na balkón s nádherným výhľadom na Slanské vrchy

POZEMOK:
- Má 1653 m2 a je rovinatý. Na pozemku je skleník, vonkajšia zastrešená terasa, vyvýšené záhradky.
- Celý pozemok je oplotený.

OBEC PROČ:
- Je vzdialená cca 17 km od Prešova, asi 23 minút jazdy autom. Obec Proč má okolo 500 obyvateľov a je momentálne celkom vyhľadávanou lokalitou na bývanie kvôli pokojnému bývaniu.

NÁZOR MAKLÉRA:
- V rodinnom dome v Proči sa proste cítite ako doma hneď ako tam vojdete :)
- Príjemná atmosféra, teplý a pekne slnečný dom Vám navodí pocit, že si proste chcete sadnúť na gauč, vychutnať si kávu a oddýchnuť si ...

Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, kontaktujte nás na: kmecova@benard.sk, tel.č. 0948 140 849, alebo v realitnom centre na Slovenskej 8 v Prešove.

ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE:

Ø preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
Ø vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod
Ø právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami
Ø kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
Ø poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára
Ø správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,-€
Ø realitné, daňové a právne poradenstvo
Ø zabezpečenie znalca na vypracovanie znaleckého posudku
Ø vypracovanie ponúk na zabezpečenie hypotéky u nášho odborníka, ktorý spolupracuje so všetkými bankami