Blog / Tipy a triky ako zvýšiť hodnotu nehnuteľnosti a jej predaj
Chcete predať svoju nehnuteľnosť?
Hľadáte možnosti ako zvýšiť hodnotu aj jej samotný predaj?
Realitná kancelária Benard vám prináša zaujímavé tipy a triky, ako by ste mohli pomôcť svojmu realitnému maklérovi a aj sebe, aby vaša nehnuteľnosť bola predaná čo najskôr a za čo najlepšiu cenu.
Predaj nehnuteľnosti je vždy veľkou výzvou, ktorá si vyžaduje čas, úsilie, veľa energie aj peňažných prostriedkov. V súčasnej dobe, kedy sa nehnuteľnosti stávajú čoraz cennejšie, je dôležitejšie ako kedykoľvek predtým, aby ste svoju nehnuteľnosť predali za najvyššiu možnú cenu. Preto sú tu pre vás spomenuté rady, ako na to:
Zdroj: Freepik.com
Interiérový dizajn a úpravy vnútorného priestoru
Ak chcete zvýšiť hodnotu nehnuteľnosti pred jej predajom, je dôležité venovať pozornosť dizajnu interiéru a jeho úpravám. Dobrá prezentácia a zaujímavý interiér môžu urobiť veľký divy pri prvom dojme, ktorý nehnuteľnosť na kupujúceho urobí. A, ako iste vieme, prvý dojem je len jeden, takže musíte urobiť všetko preto, aby bol najlepší. Preto sa uistite, že vnútorný dizajn je vkusný a moderný. Zvážte investíciu do úprav interiéru, ak je to potrebné. Napríklad, môžete popremýšľať o vymaľovaní stien, vymenení podlahy, drobných opráv alebo aj o zmene osvetlenia, ktoré nehnuteľnosť presvetlí.
Môže sa to zdať ako malý detail, ale čistý a upravený byt urobí vašej nehnuteľnosti lepšie meno, než keď je všade neporiadok a špina. Tu odporúčame zbaviť sa všetkého, čo už nepotrebujete, aby sa rôznymi nepotrebnými vecami zbytočne nenarušil celkový dojem z bytu.
Zdroj: Freepik.com
Vylepšenie exteriéru
Druhým dôležitým faktorom, ktorý môže zvýšiť hodnotu nehnuteľnosti, je vonkajší priestor – čiže jej exteriér. Ak nehnuteľnosť vyzerá dobre zvonku, automaticky to zvyšuje jej atraktivitu a zvyšuje pravdepodobnosť, že ju kupujúci budú chcieť preskúmať bližšie. Preto, ak je to potrebné, zvážte úpravu exteriéru nehnuteľnosti. Napríklad, môžete natrieť plot, poopravovať, čo sa dá, upraviť terén, pokosiť trávu, pohrabať lístie, orezať stromy a urobiť ďalšie záhradné úpravy. Okolo domu môžete tiež vysadiť kvety, upraviť cestičky v záhrade a podobne.
Zdroj: Freepik.com
Fotenie nehnuteľnosti a marketing
Zatiaľ čo v predchádzajúcich bodoch si prišiel na svoje predávajúci, táto časť sa vo väčšej miere týka realitných maklérov, ktorí pripravujú nehnuteľnosť na predaj. Profesionálna fotografia predstavuje ďalší dôležitý prvok pre zvýšenie hodnoty nehnuteľnosti. Kvalitné fotky dokážu zdokumentovať skutočný stav nehnuteľnosti, jej výhody a atraktívne prvky. Preto sa ako klient uistite, že maklér má k dispozícii profesionálne zhotovené fotografie, ktoré vám pomôžu prezentovať vašu nehnuteľnosť čo najlepšie.
Tak, a teraz už viete, ako zvýšiť hodnotu nehnuteľnosti. Preto si je potrebné ešte raz uvedomiť, aby pri predaji vyzerala nehnuteľnosť dobre, aby bola čistá a uprataná vnútri aj vonku. Aj keď investícia do drobných úprav môže byť pre niekoho zbytočná, v konečnom dôsledku môže priniesť veľký zisk a zaujať potenciálnych kupcov. S týmito užitočnými tipmi a trikmi, ktoré vám odporúča naša realitná kancelária Benard, by ste mali byť pripravení predať svoju nehnuteľnosť s úspechom.
