Blog / Rok 2025 v Benard: nové pobočky, spokojní klienti a rekordné ceny nehnuteľností
Pomaly, ale isto končiaci rok 2025 bol pre nás v realitnej kancelárii Benard skutočne výnimočný. Priniesol veľa práce, veľa zmien, ale najmä veľa spokojných klientov. Opäť sme sa uistili v tom, že každý byt či dom nie je len nehnuteľnosť, ale najmä nový začiatok. Že predaj, kúpa a prenájom nie je len obchod, ale jedinečný príbeh. Že každý klient nie je len čiarka v štatistikách, ale je to osobnosť a partner, s ktorým sme riešili jednu z najdôležitejších a najnáročnejších situácií v jeho živote.
Podarilo sa nám uzavrieť desiatky obchodov, pomohli sme množstvu klientov nájsť nový domov alebo výhodne predať nehnuteľnosť. Otvorili sme nové pobočky v Košiciach a Poprade, kde cítime silný záujem o kvalitné realitné služby. Rozšírili sme tím realitných maklérov, nabrali nové skúsenosti a zažili veľa krásnych momentov, ktoré si budeme dlho pamätať.
V roku 2025 sme rástli spolu s vami a rástol aj realitný trh.
Zdroj: Freepik.com/Benard.sk
Ceny nehnuteľností na maxime
Turbulentný bol aj realitný trh, ktorý sa neustále menil. Raz sa spomalil, inokedy zrýchlil, avšak ceny nehnuteľností, tie rástli rekordným tempom.
Priemerná cena bytu na Slovensku dosiahla v druhom kvartáli 2025 hodnotu 2 777 €/m², čo predstavuje medziročný nárast o približne 11,3 %. Najvyšší rast zaznamenal Prešovský kraj, kde sa cena medziročne zvýšila o 22,3 %, na priemerných 2 178 €/m². V Košickom kraji sa cena zvýšila o 17,1 % na úroveň 2 508 €/m².
Aj mestá ako Prešov, Poprad, Stará Ľubovňa či Košice potvrdzujú tento trend. Košice sa pohybujú medzi 2 600 až 2 900 €/m², Prešov medzi 2 100 až 2 300 €/m², Poprad medzi 2 300 až 2 600 €/m² a Stará Ľubovňa medzi 1 600 až 1 900 €/m².
Dopyt neutíchol, hypotéky sú prístupnejšie
Rast cien nehnuteľností išiel ruka v ruke s poklesom úrokových sadzieb. Priemerná sadzba nových hypoték klesla z 4,40 % na začiatku roka na 3,80 % v júni. Objem úverov narástol z 6,1 mld. € v roku 2023 na 7,4 mld. € v roku 2024, čo je nárast o 21,3 %.
Napriek rastúcim cenám nehnuteľností je stále cítiť záujem o vlastné bývanie. Podľa Národnej banky Slovenska je na kúpu 70 m² bytu potrebných 14,1 ročných platov, v Košiciach 13,2 a v Prešove len 11,4. To z východného Slovenska robí stále jednu z najdostupnejších častí krajiny.
Zdroj: Freepik.com
Východ Slovenska nezostal bokom
Realitná kancelária Benard pôsobí v regiónoch, ktoré rástli najvýraznejšie. Prešovský a Košický kraj nielen že prekonali celoslovenský priemer, ale ukázali aj silu lokálneho dopytu. Projekty v Prešove, Starej Ľubovni, Poprade a Košiciach boli medzi klientmi veľmi žiadané. Sme teda obzvlášť radi, že sme pri tom mohli byť.
Ďakujeme vám za dôveru v uplynulom roku
Vaša dôvera bola pre nás v roku 2025 najväčšou odmenou a spokojnosť najväčšou motiváciou. Ďakujeme všetkým, ktorí nás oslovili, či už hľadali nové bývanie, investovali alebo predávali svoju nehnuteľnosť. Veríme, že sme dokázali byť vašou oporou aj v náročných situáciách a že sme vám pomohli rozhodnúť sa správne.
Rok 2026 bude nielen pre nás obrovskou výzvou, keďže nás všetkých čakajú dopady konsolidácie a očakáva sa, že s nimi ani zďaleka nekončíme. Avšak do nového roka vstupujeme pripravení, s odhodlaním a s jasným cieľom: poskytovať kvalitné realitné služby, ktoré stoja na odbornosti a ľudskom prístupe.
Vaši Priatelia z Benard-u
Zdroj: Freepik.com/Benard.sk
