Blog / Rady pre prenajímateľov: Získajte pasívny príjem z vašej nehnuteľnosti s Benard

Nehnuteľnosť, ktorú ste zdedili, nevyužívate ju alebo ju nechcete predať, prípadne investícia do nehnuteľností sú jedny z najistejších a najstabilnejších ciest, ako si zabezpečiť dlhodobý pasívny príjem. Prenájom nehnuteľnosti vám môže priniesť pravidelné finančné príjmy, no zároveň vyžaduje dôkladnú prípravu na užívanie a starostlivosť počas celej doby prenájmu. Ako môžete maximalizovať svoje šance na úspech? Realitná kancelária Benard vám prináša praktické rady a odporúčania pre prenajímateľov.

Zdroj: Freepik.com/Benard.sk

1. Správne stanovenie ceny prenájmu

Prvým krokom k úspešnému prenájmu je stanovenie adekvátnej ceny. Ak prenajímateľ „prepískne“ cenu, môže odradiť potenciálnych záujemcov, ale na druhej strane, príliš nízka cena môže znižovať váš budúci príjem. Benard vám pomôže s analýzou trhu a stanovením optimálnej ceny na základe aktuálnych trendov a cenových hladín v regióne Prešova a Starej Ľubovne.

2. Profesionálna prezentácia nehnuteľnosti

Prvý dojem je vždy iba jeden a v prípade prenájmu je kľúčový. Kvalitné fotografie a atraktívny popis môžu výrazne zvýšiť záujem o vašu nehnuteľnosť. Naši realitní makléri – Priatelia z Benardu zabezpečia, aby vaša nehnuteľnosť vyzerala na fotografiách čo najlepšie a aby popis zdôrazňoval všetky jej výhody a unikátne vlastnosti.

3. Výber správnych nájomníkov

Výber nájomníka je rozhodujúci pre dlhodobý úspech prenájmu. Dôkladná selekcia, preverenie referencií a finančnej situácie (solventnosti) potenciálnych nájomníkov vám môže ušetriť množstvo problémov. S Benardom máte istotu, že každý nájomník prejde prísnym výberovým procesom.

4. Právna ochrana a zmluvy

Kvalitná nájomná zmluva je základom dobrých vzťahov medzi prenajímateľom a nájomníkom. Zmluvná dokumentácia zabezpečuje, že obe strany majú jasne definované práva a povinnosti. Benard sa postará o komplexné právne služby vrátane prípravy a kontroly nájomných zmlúv, čo vám ušetrí starosti a ochráni vaše záujmy.

5. Správa nehnuteľnosti

Správa nehnuteľnosti môže byť časovo náročná a komplikovaná. V tomto prípade musí prenajímateľ rátať nielen s pravidelným príjmom, ale aj povinnosťami v podobe správy a starostlivosti o nehnuteľnosť. Patrí tu údržba, opravy, vybavovanie formalít, administratívne úkony alebo komunikácia s nájomníkmi či správcami nehnuteľnosti.

6. Optimalizácia daňových povinností

Prenájom nehnuteľnosti prináša aj určité daňové povinnosti. Odborníci z Benardu vám pomôžu optimalizovať daňové povinnosti a zabezpečia, že budete mať všetky potrebné dokumenty a informácie pre bezproblémové daňové priznanie.

Zdroj: Freepik.com

Prečo si vybrať Benard?

Realitná kancelária Benard má dlhoročné skúsenosti na trhu s nehnuteľnosťami v Prešove, Starej Ľubovni a v okolí týchto miest. Náš tím realitných maklérov je pripravený poskytnúť prenajímateľom komplexné služby, od analýzy trhu cez profesionálnu prezentáciu a výber nájomníkov až po právnu ochranu a ďalší servis súvisiaci s prenájmom. S nami získate nielen pasívny príjem, ale aj pokoj a istotu, že vaša nehnuteľnosť je v dobrých rukách.

Ak chcete získať viac informácií alebo máte záujem o konzultáciu, neváhajte nás kontaktovať.