Mapa

4 IZBOVÝ RODINNÝ DOM, 1210 M2, NIŽNÁ ŠEBASTOVÁ, PREŠOV

Štát: Slovensko
Okres: Prešov
Mesto: Prešov
Ulica: Nižná Šebastová

Druh: Rodinný dom
Typ: Na predaj
229 999,00 €

Statusaktívne
Vlastníctvoosobné
Stavpo rekonštrukcii
MateriálZmiešané
Počet izieb4
Poschodie
Kúpelňaáno
Vykurovanievlastné - plyn
Balkónáno
Pivnicaáno
Parkovanievnútorné
Inžinierske sieteáno
Vodaverejný vodovod
Plynová prípojkaáno
Kanalizáciaáno
Zastavaná plocha102 m2
Rozloha pozemku1210 m2

Popis ponuky:

BENARD reality ponúka na predaj dvojpodlažný 4 izbový rodinný dom s krásnym veľkým rovinatým pozemkom v meste Prešov, časť Nižná Šebastová. Dom na pozemku 1210 m2 je v zachovalom obývateľnom stave. Z povodneho domu z roku 1955 ostali len obvodové múry, rekonštrukcia domu (vrátane prístavby, nových priečok či kúrenia) prebehla v roku 1992.

Dom je napojený na všetky inžinierské siete (verejný vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn)

Výhodou tejto ponuky je veľký pozemok, ktorý je geometrickým plánom rozdelený na 2 časti, v budúcnosti je na časti pozemku možnosť pristaviť ďalší rodinný dom.

Dom má dve nadzemné podlažia a povalu. Je čiastočne podpivničený.
1. podlažie - vstupná veranda, chodba, kuchyňa so špajzou, obývačka, spálňa, kupeľňa s WC
2. Podlažie - 2 ďalšie izby a dlhá chodba so vstupom na balkón

Na pozemku je prístrešok pre auto (3 roky) a drevený domček.

- dom z roku 1955, rekonštruovaný v roku 1992, kúpeľna a WC v roku 2009
- osobné vlastníctvo, financovanie hypotékou možné (pomôžeme vám s jej vybavením)
- pozemok 1210 m2 (rozmery cca 28 x 43 m), rovinatý, celý oplotený
- zastavaná plocha domu 102 m2, dom má rozmer cca 12 x 8 m
- podlahová plocha - 1PP 20,36 m2, 1NP 75,95 m2, 2NP 88,26 m2
- murovaný dom - plynosilikatové tvárnice (nezateplený)
- obvodové steny na 1NP - zmiešané murivo tehla, kváder, priečky na 2NP - sadrokarton
- betónova základová doska
- strop - železobetónová stropná doska
- strop v podkroví zateplený mineránou izoláciou 200 mm (od roku1990), sadrokartonový podhľad
- strecha sedlová, konštrukcia - drevený krov
- vykurovanie a ohrev teplej vody - plynový kotol IMERGAS (12 rokov), radiátory v izbách (12 rokov)
- spoločná kúpeľňa a WC (vaňa, sprchový kút), rekonštrukcia pred 12 rokmi
- funkčná kachľová pec s prieduchmi
- drevené eurookná v celom dome s izolačným dvojsklom (cca 12 rokov)
- podlaha - drevená podlaha (obývačka, kuchyňa, izby, chodba), keramická dlažba (kúpeľňa, WC, čiastočne chodba), plavajúca podlaha (spálňa)
- inžinierske siete (plyn, elektrina, verejný vodovod, kanalizácia)
- na pozemku je aj vlastná studňa (momentálne nevyužívaná)
- prístup k domu po asfaltovej ceste

V izbách je na mieru robený nábytok, ktorý je súčasťou predaja.

Pozemok, na ktorom sa nachádza tento dom, je celý oplotený. Nachádzajú sa na ňom ovocné stromy a kríky, udržiavaný trávnik a orná pôda na sadenie.

Nižná Šebastová disponuje výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti je MŠ, ZŠ (1-9 roč.), pošta, 2x potraviny, lekáreň, reštaurácia, pizzeria, zdravotné stredisko (lekári, zubári), detské ihrisko.

Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne mailom na kocisova@benard.sk alebo na telefónnom čísle 0910 900 920

ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE:
¬ inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách;
¬ preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti;
¬ vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.;
¬ právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami;
¬ kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely;
¬ poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára;
¬ správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,-€
Mgr. Ivana Kočišová
Mgr. Ivana Kočišová
Asistent predaja

Chcete predať,
alebo kúpiť nehnuteľnosť?

Makléri - Pobočka
Stará Ľubovňa

Mgr. Matej Jeleň
Mgr. Matej Jeleň
Certifikovaný realitný maklér
Rastislav Troščák
Rastislav Troščák
majiteľ realitnej kancelárie
Mgr. Lucia Malá Savčáková
Mgr. Lucia Malá Savčáková
Asistentka

Makléri - Pobočka Prešov

Marianna Olejarová
Marianna Olejarová
Asistent predaja
Mgr. Ivana Kočišová
Mgr. Ivana Kočišová
Asistent predaja
Ing. Stanislav Mojžiš
Ing. Stanislav Mojžiš
Asistent predaja
Tomáš Zakuťanský
Tomáš Zakuťanský
Asistent predaja
Mgr. Jana Lukošíková
Mgr. Jana Lukošíková
Certifikovaný realitný maklér / Hypotekárny špecialista
Mgr. Marek Mihaľov
Mgr. Marek Mihaľov
Asistent predaja